1988〜1998年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレステージ明石魚住II
兵庫県明石市魚住町住吉四丁目
/ 魚住駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 70.1㎡の場合
相場
1,058万円
15.1万円/㎡
371
829
1,287
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,287万円
11.8万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年3月23日
プレステージ明石魚住II
890万円（12.7万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 890万円 | 12.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 990万円 | 14.1万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,050万円 | 15.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,180万円 | 16.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 980万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,080万円 | 17.7万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 12.8万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 990万円 | 14.8万円 | 7階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 14.4万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 16.3万円 | 7階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は13.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 888万円 | 12.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/19 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 899万円 | 11.2万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/28 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 840万円 | 12.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/07 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション明石魚住第2 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 880万円 | 11.4万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/12 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/12 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/31 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/19 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 830万円 | 14.0万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 14.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/23 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 850万円 | 15.4万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/22 | キィーロックハウス 明石市大久保町谷八木 | 西明石駅20分 | 850万円 | 15.4万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | フロックス西明石 明石市西明石南町三丁目 | 西明石駅6分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | 赤羽グリーンタウン11団地 明石市荷山町 | 明石駅21分 | 1,290万円 | 14.9万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/16 | ジュリオ東野 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 890万円 | 11.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅14分 | 710万円 | 10.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 920万円 | 11.2万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション朝霧北 明石市東山町 | 朝霧駅25分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
グランプレステージ明石西2
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
1996年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
東二見スカイハイツ
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
カサベラ大蔵谷
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
コーポ錦ケ丘
兵庫県明石市魚住町錦が丘四丁目
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 2分
1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造